Ο Δήμος αγόρασε το ακίνητο Κουτσουμπέλη με 3,65 εκ. ευρώ
Στην οριστική απόφαση της απ’ ευθείας αγοράς του ακινήτου που βρίσκεται εντός του οικοδομικού τετραγώνου Τατοΐου – Βενιζέλου, Χλόης – Οδυσσέως (γνωστό ως Κτήμα Κουτσουμπέλη) προχώρησε το δημοτικό συμβούλιο της πόλης της Μεταμόρφωσης στην πρόσφατη συνεδρίασή του.
Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο δήμαρχος Μεταμόρφωσης, κ. Μιλτιάδης Καρπέτας, η αγορά θα κοστίσει στον δήμο το ποσό των 3,65 εκ. ευρώ, καθώς η ιδιοκτησία συμφώνησε με το ποσό που προσδιόρισε η αρμόδια εκτιμήτρια.
Θυμίζουμε ότι σε παλαιότερες συνεδριάσεις ο κ. Καρπέτας έχει δηλώσει πως στόχος της διοίκησης είναι να δημιουργήσει στον χώρο αυτό ένα Μουσείο Οίνου και παράλληλα να λειτουργήσει και Έκθεση Οίνου.
Η εισήγηση του δημάρχου
Αναλυτικά, στην εισήγησή του ο δήμαρχος ανέφερε χαρακτηριστικά: “Αυτό το ακίνητο, που είναι μία ανάσα από τον μεγαλύτερο κόμβο της Ελλάδος, που έχει ικανή έκταση για πολλαπλή αξιοποίηση, που έχει ιστορικά αρχιτεκτονικά, πολεοδομικά εξαιρετικά ενδιαφέροντα στοιχεία και που μπορεί με την κατάλληλη αξιοποίηση να αποτελέσει μία περιβαλλοντική, πολεοδομική, αισθητική, πολιτιστική αλλά και αναπτυξιακή ατμομηχανή για ολόκληρη την πόλη.
Το γεγονός ότι η ιδιοκτησία που αρχικά είχε πολλές αντιρρήσεις και επιφυλάξεις συμφώνησε ότι είναι καλύτερο αυτό το ακίνητο να περάσει στον δήμο και να αποτελέσει προίκα για την πόλη από το να πάει σε μία επιχείρηση που θα το αξιοποιούσε εμπορικά.
Στα τεχνικά στοιχεία του ακινήτου. Κατά τους τίτλους φαινόταν να έχει έκταση 10.450 τ.μ. Το νέο τοπογραφικό που έγινε με τις νέες μεθόδους έδειξε ότι είναι 9.394 τ.μ. και η “καθαρή” έκταση του είναι 8.626 τ.μ. Από αυτό είναι ρυμοτομούμενα δύο τμήματα (176 και 572 κάθε λωρίδα).
Το κύριο ρυμοτομούμενο τμήμα θα δώσει άλλη ανάσα σε εκείνο το σημείο που έχει πολλά προβλήματα.
Η εκτιμήτρια προσδιόρισε την αξία του ακινήτου στα 3.650.000 ευρώ (421 ευρώ/τ.μ.).”
Στη συνέχεια ο δήμαρχος ενημέρωσε πως το ποσό της εκτιμήτριας το αποδέχτηκε η ιδιοκτησία και αυτό που απομένει είναι να αποζημιωθεί μία μάντρα αυτοκινήτων που λειτουργεί εκεί και ο τρόπος καταβολής του τιμήματος.
Οι θέσεις της αντιπολίτευσης
Πρώτα από την αντιπολίτευση τοποθετήθηκε ο κ. Στράτος Σαραούδας, επικεφαλής της παράταξης “Ελπίδα για την Μεταμόρφωση”, ο οποίος πρότεινε επειδή το ποσό είναι πολύ μεγάλο να δημιουργηθεί μια διαπαραταξιακή επιτροπή η οποία θα κάνει τις συζητήσεις με τους ιδιοκτήτες ώστε να πετύχει ο δήμος πιο συμφέρουσα τιμή.
Στη συνέχεια ο κ. Μιχάλης Χαρίσης, επικεφαλής της παράταξης “Ανοιχτοί Ορίζοντες” στάθηκε στο χρονικό σημείο που γίνεται η αγορά, δηλαδή εντός της προεκλογικής περιόδου. Ενώ συμφώνησε με την πρόταση του κ. Σαραούδα για την δημιουργία επιτροπής.
Ο κ. Δημήτρης Περιβολαράκης, επικεφαλής της παράταξης “Ανατροπή και Αλληλεγγύη για την Μεταμόρφωση” στάθηκε μόνο στην αξιοποίηση του χώρου λέγοντας πως θα πρέπει να είναι ήπια και να σέβεται το περιβάλλον. Έκρινε την τιμή λογική και δήλωσε πως η διαπαραταξιακή θα καθυστερήσει την αγορά.
Στη συνέχεια τοποθετήθηκε ο αρχηγός της “Συμμαχίας Πολιτών για την Μεταμόρφωση”, κ. Βασίλης Καραβάκος, ο οποίος στηλίτευσε τις μαζικές αγορές οικοπέδων που πραγματοποιεί η δημοτική αρχή κατά την προεκλογική περίοδο και συμφώνησε με την πρόταση του κ. Σαραούδα.
Την θέση της Λαϊκής Συσπείρωσης κατέθεσε επικεφαλής της παράταξης, κ. Μανώλης Πετάσης, ο οποίος ζήτησε να ενημερωθεί για το τι σχεδιάζει να κάνει ο δήμος στο οικόπεδο αυτό. Στάθηκε υπέρ της αγοράς του ακινήτου αλλά για να χρησιμοποιηθεί ως χώρος, αθλητισμού, πρασίνου και αναψυχής και όχι για μπίζνες.
Τέλος, ο ανεξαρτητοποιημένος δημοτικός σύμβουλος, κ. Σάββας Νάνος, κατέκρινε την απουσία συγκεκριμένου σχεδίου από πλευράς της διοίκησης και συμφώνησε με την πρόταση του κ. Σαραούδα.
Στην ψηφοφορία που ακολούθησε το Σώμα με τις ψήφους της συμπολίτευσης και της “Ανατροπής και Αλληλεγγύης για την Μεταμόρφωση” ενέκρινε την αγορά του ακινήτου Κουτσουμπέλη. Οι υπόλοιπες παρατάξεις ψήφισαν “λευκό”, καθώς ήταν υπέρ της αγοράς μεν αλλά διαφώνησαν με την διαδικασία που πρότεινε η διοίκηση δε.
