ΚΑΤΑ ΤΗ ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΠΟ ΤΟ ΔΗΜΟ ΓΛΥΦΑΔΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Η επικεφαλής της Δημοτικής Παράταξης Γλυφάδας “Ανοιχτοί Ορίζοντες”, κα Αθηνά Λυγνού, έκανε τις παρακάτω προτάσεις στην Οικονομική Επιτροπή του Δήμου, κατά την διενέργεια δημοπρασίας μίσθωσης από το Δήμο ακίνητου: “Κατά τη συνεδρίαση της Οικονομικής επιτροπής, στο πλαίσιο της οποίας συνεχίστηκε η διενέργεια δημοπρασίας για τη μίσθωση ακινήτου από το Δήμο προκειμένου να στεγαστούν ή να μεταστεγαστούν σ’ αυτό υπηρεσίες του Δήμου, η Πρόεδρος των ΑΝΟΙΧΤΩΝ ΟΡΙΖΟΝΤΩΝ κ. Αθηνά Λυγνού υπέβαλλε τις παρακάτω προτάσεις:
1. Προτείνω να νοικιαστεί τμήμα των προσφερομένων χώρων για να καλύψει τις ανάγκες των υπηρεσιών που άπτονται της κοινωνικής δραστηριότητας του Δήμου, ήτοι:
– Κέντρο Πρόληψης
– Γραφείο Κοινωνικής Πολιτικής
– Δημοτικό Ιατρείο
– Κοινωνικό Παντοπωλείο
– Κοινωνικό φαρμακείο.
2. Να αναζητηθεί άλλος χώρος για την Δημοτική Αστυνομία, κοντά στον άξονα της Λ. Βουλιαγμένης, για να καλύψει τις ανάγκες της. Έτσι αποφεύγουμε να λειτουργήσουμε ένα μικρό Δημαρχείο σε ένα πολύ βεβαρυμένο κυκλοφοριακά σημείο, στο κέντρο της πόλης. Την περίοδο αυτή άλλωστε είναι σε εξέλιξη η κυκλοφοριακή μελέτη και η τροποποίηση του Γ.Π.Σ., που άπτονται τέτοιων ζητημάτων και ο προσανατολισμός μας είναι, με βάση αυτές τις μελέτες, να λύσουμε προβλήματα και όχι να δημιουργήσουμε περισσότερα.
Στο σημείο αυτό θέλω να σημειώσω ότι η προϋπόθεση που θέσατε στο άρθρο 3 της Διακήρυξης, την οποία καταψήφισα, το προς ενοικίαση κτήριο να διαθέτει στο ισόγειο επιφάνεια εσωτερικών χώρων τουλάχιστον 1.000μ2 και μέχρι 1.500μ2, πλέον των βοηθητικών χώρων, απέκλεισε από τη συμμετοχή στη δημοπρασία σχεδόν όλους τους ιδιοκτήτες της οριζόμενης περιοχής, δεδομένου ότι η συντριπτική πλειοψηφία των οικοπέδων είναι μέχρι 600μ2 και επομένως τα αντίστοιχα κτήρια δεν είναι δυνατόν να διαθέτουν τόσο μεγάλη επιφάνεια στο ισόγειο.
Προϋποθέσεις για την ενοικίαση:
· Το μηνιαίο μίσθωμα να μην ξεπεράσει τα 8€/μ2 για τους κύριους χώρους και τα 2€/μ2 για τους βοηθητικούς ή τα 10€/μ2 συνολικά για τους κύριους με τους βοηθητικούς που τους αντιστοιχούν.
· Να είναι υποχρέωση του ιδιοκτήτη η κατασκευή των δαπέδων, των χρωματισμών κλπ καθώς και η τακτοποίηση της αυθαίρετης μετατροπής των θέσεων στάθμευσης σε χώρο κύριας χρήσης αλλά και όποιες άλλες εργασίες χρειάζονται για να καταστούν οι χώροι κατάλληλοι, όπως ορίζει και η Διακήρυξη στο άρθρο 13.
· Για την κατασκευή του μεσοπατώματος και επειδή σύμφωνα με το νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων δεν μπορούν να τακτοποιηθούν μελλοντικές αυθαίρετες κατασκευές, παρά μόνο οι υπάρχουσες, οποιαδήποτε τέτοια κατασκευή πρέπει να τύχει της νόμιμης άδειας, εφόσον αυτό είναι δυνατόν.
Τέλος θεωρώ αυθαίρετο και ταυτόχρονα απαράδεκτο να αφαιρούνται προφορικά τα πιο ουσιαστικά σημεία του εγγράφου αξιολόγησης των προσφορών της αρμόδιας επιτροπής που έχει καταλήξει ομόφωνα και υπογράφεται από όλα τα μέλη της. Πρόκειται για τις διαπιστώσεις της που έχουν σχέση με τις ελλείψεις του προκρινόμενου κτηρίου (δάπεδα, χρωματισμοί κλπ), την ανάγκη εκπόνησης μελέτης διαρρύθμισης και του μεγάλου όγκου εργασιών που απαιτούνται για να καταστούν οι χώροι κατάλληλοι, τα κυκλοφοριακά προβλήματα που θα δημιουργηθούν κ.α. Η πράξη σας αυτή σαφέστατα διευκολύνει τον ιδιοκτήτη.”
