Οι τιμές των ενοικίων στην Ελλάδα, και ειδικότερα στην Αθήνα, συνεχίζουν να αυξάνονται και το πρώτο εξάμηνο του 2024. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένες περιοχές της Αττικής όπου οι τιμές των ακινήτων παρουσίασαν μια ελαφρά μείωση σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023.
Συγκεκριμένα, τα ενοίκια για ακίνητα έως 80 τ.μ. στη Νέα Ερυθραία είναι χαμηλότερα σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023, με μείωση 6,9%. Ενώ το κόστος ήταν 11,9 ευρώ ανά τ.μ., σήμερα ανέρχεται σε 11,8 ευρώ.
Η δεύτερη περιοχή που παρουσίασε μείωση είναι ο Χολαργός, όπου τα ενοίκια για σπίτια έως 80 τ.μ. ανέρχονται σε 10,47 ευρώ ανά τ.μ., μειωμένα από 10,51 ευρώ ανά τ.μ. πέρυσι, καταγράφοντας πτώση 0,40%. Στην Καισαριανή, παρατηρήθηκε επίσης μια ελαφριά πτώση της τάξης του 0,50%, με τα ενοίκια να φτάνουν τα 10,32 ευρώ ανά τ.μ. από 10,37 ευρώ ανά τ.μ. πέρυσι.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, μειώσεις στα ενοίκια παρατηρήθηκαν και σε μεγαλύτερα ακίνητα, όπως στο Μοσχάτο, όπου για ακίνητα άνω των 121 τ.μ. καταγράφηκε πτώση 1,5%, με τις τιμές να υποχωρούν από 8,41 ευρώ ανά τ.μ. σε 8,28 ευρώ ανά τ.μ. Αντίστοιχα, στο Αιγάλεω, τα ακίνητα αυτού του τύπου κοστίζουν σήμερα 5,59 ευρώ ανά τ.μ., μειωμένα από 5,7 ευρώ ανά τ.μ. πέρυσι, σημειώνοντας πτώση 2,6%.
Η Νέα Ιωνία κατέγραψε τη μεγαλύτερη μείωση στις τιμές μίσθωσης ακινήτων άνω των 121 τ.μ., με τις τιμές να είναι κατά 21,9% χαμηλότερες. Ειδικότερα, στην περιοχή αυτή, τα ενοίκια ανέρχονται σήμερα σε 6,87 ευρώ ανά τ.μ., ενώ πέρυσι την ίδια περίοδο ήταν 8,80 ευρώ ανά τ.μ.
Στις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας, οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται. Στο κέντρο, οι τιμές για διαμερίσματα 80 τ.μ. παρουσίασαν σημαντική άνοδο, με την τιμή να ανεβαίνει από 9,46 ευρώ το 2023 σε 10,28 ευρώ το 2024, καταγράφοντας αύξηση 8,70%. Για τις κατοικίες από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ., η τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκε από 8,35 ευρώ το 2023 σε 9,19 ευρώ το 2024, σημειώνοντας αύξηση 10,10%. Όσον αφορά τα ακίνητα άνω των 121 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέβηκε από 10,57 ευρώ το 2023 στα 11,02 ευρώ το 2024, με αύξηση 4,30%.
Στα ακίνητα έως 80 τ.μ. στο Περιστέρι, οι τιμές ανέβηκαν κατά 8,00%, από 8,24 ευρώ στα 8,90 ευρώ ανά τ.μ. Ωστόσο, στα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ., η τιμή των ενοικίων αυξήθηκε κατά 8,90%, από 6,53 ευρώ στα 7,11 ευρώ ανά τ.μ. Άνω των 121 τ.μ. η τιμή αυξήθηκε κατά 25,00%, από 5,33 ευρώ στα 6,66 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Κηφισιά, παρατηρήθηκε αύξηση στις τιμές των ακινήτων έως 80 τ.μ. κατά 15,10%, με την τιμή να φτάνει τα 12,61 ευρώ ανά τ.μ. Στα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ., σημειώθηκαν αυξήσεις κατά 4,80%, φτάνοντας τα 11,14 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Αγ. Παρασκευή τα ακίνητα έως 80 τ.μ., η τιμή αυξήθηκε κατά 10,50%, από 10,61 ευρώ στα 11,72 ευρώ ανά τ.μ. Για ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ., η τιμή ανέβηκε κατά 6,20%. Στα ακίνητα άνω των 121 τ.μ., τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 12,10%, στα 9,00 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Βούλα τα ακίνητα έως 80 τ.μ. είχαν άνοδο 2,70%, φτάνοντας τα 15,82 ευρώ ανά τ.μ. Στα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ., τα μισθώματα εκτοξεύτηκαν κατά 13,90%, στα 14,74 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή του Αλίμου, τα ακίνητα έως 80 τ.μ. έφτασαν τα 12,35 ευρώ ανά τ.μ. Τα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ. αυξήθηκαν κατά 24,40%, φτάνοντας τα 12,00 ευρώ ανά τ.μ.
Στον Πειραιά, οι τιμές συνεχίζουν να ανεβαίνουν και το α΄ εξάμηνο ειδικότερα για τα σπίτια των 80 τ.μ., με την άνοδο σε σχέση με πέρυσι ήταν 11,40%, φτάνοντας τα 9,77 ευρώ ανά τ.μ. Τα ακίνητα από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ. αυξήθηκαν κατά 10,80%, φτάνοντας τα 8,41 ευρώ ανά τ.μ.
