Το νέο Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων, το οποίο εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης, θα φέρει σημαντικές αλλαγές στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα, με στόχο την πλήρη ψηφιοποίηση και αυτοματοποίηση των διαδικασιών. Ο Στέλιος Σακαρέτσιος, πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, ανακοίνωσε τις βασικές γραμμές του έργου και το πώς θα γίνει η εισαγωγή των δεδομένων για περίπου επτά εκατομμύρια ακίνητα.
Ψηφιακή επανάσταση στη διαχείριση ακινήτων
Στη διάρκεια της Prodexpo North 2025 στη Θεσσαλονίκη, ο κ. Σακαρέτσιος εξήγησε ότι το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων θα συγκεντρώνει όλα τα δεδομένα ακινήτων από διάφορους φορείς, όπως το Κτηματολόγιο, η Εφορία, η ΔΕΔΔΗΕ, οι δήμοι και ασφαλιστικές εταιρείες. Ο στόχος είναι η δημιουργία μιας κεντρικής ψηφιακής πλατφόρμας που θα επιτρέπει την ακριβή και συνεχή ενημέρωση της ακίνητης περιουσίας της χώρας.
Η διαδικασία εισαγωγής των δεδομένων θα είναι πλήρως αυτοματοποιημένη, χωρίς την ανάγκη ενέργειας από τους ιδιοκτήτες, εξασφαλίζοντας την πληρότητα και την ακρίβεια των δεδομένων. Οι πολίτες δεν θα χρειάζεται να κάνουν τίποτα, καθώς όλα τα απαραίτητα στοιχεία θα ενημερώνονται αυτόματα, δημιουργώντας μια βάση δεδομένων που θα είναι άμεσα αξιοποιήσιμη και εύκολα προσβάσιμη.
Έξυπνα συμβόλαια και αυτοματοποιημένοι έλεγχοι
Μία από τις μεγαλύτερες καινοτομίες του νέου συστήματος είναι η εφαρμογή των «έξυπνων συμβολαίων». Με τη συμφωνία του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνου Κυρανάκη, και των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων, τίθεται σε λειτουργία ένα νέο ψηφιακό εργαλείο για τους συμβολαιογράφους. Το εργαλείο αυτό θα επιτρέπει την αυτόματη άντληση στοιχείων από κρατικές βάσεις δεδομένων κατά τη σύνταξη των συμβολαίων, εξαλείφοντας τις καθυστερήσεις και μειώνοντας τις πιθανότητες λαθών.
Επιπλέον, η διαδικασία της διασταύρωσης και έγκρισης των συμβολαίων ενισχύεται με αυτοματοποιημένους ελέγχους. Στους επόμενους μήνες, η εξέλιξη των αλγορίθμων θα επιτρέψει την αυτόματη έκδοση πιστοποιητικών για πολλές συναλλαγές ακινήτων, μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο διεκπεραίωσης και αυξάνοντας την αποδοτικότητα του προσωπικού.
Ενιαίο και αυτοματοποιημένο ψηφιακό οικοσύστημα
Η στρατηγική του έργου είναι ξεκάθαρη: η δημιουργία ενός ενιαίου, αυτοματοποιημένου και διαφανούς ψηφιακού οικοσυστήματος για τις συναλλαγές ακινήτων. Αυτό θα εξαλείψει τη γραφειοκρατία, θα μειώσει τον χρόνο των συναλλαγών και θα διασφαλίσει την ακρίβεια και την αξιοπιστία των δεδομένων. Με την πλήρη ψηφιοποίηση και την αυτοματοποίηση των διαδικασιών, το νέο σύστημα θα διευκολύνει τις συναλλαγές, καθιστώντας τες πιο γρήγορες και ασφαλείς για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις.