Ανακοίνωση από τη Συσπείρωση Πολιτών Πεύκης
Η 12ετής σύμβαση ενοικίασης του Δημοτικού Αναψυκτηρίου, μεταξύ του FLOCAFE και της ΔΕΑΚΑΠ έληξε στις 30-6-2012.
Στις 2-7-2012 η εισήγηση του 1ου θέματος της ημερήσιας διάταξης του Δημοτικού Συμβουλίου πρότεινε 9μηνη παράταση της μίσθωσης του Δημοτικού Αναψυκτηρίου, με την μη άσκηση αγωγής απόδοσης μισθίου Η εισήγηση ψηφίστηκε κατά πλειοψηφία και… «ούτε γάτα ούτε ζημιά» για τον Δήμαρχο και την ομάδα του. Τέλειωσε κι αυτό προς το παρών … όμως τα ερωτήματα περιμένουν στη γωνία:
Γιατί δεν έγινε συζήτηση – δημόσιος διάλογος για το πια μορφή εκμετάλλευσης του Δημοτικού Αναψυκτηρίου μπορεί να είναι αποδοτικότερη για τον Δήμο μας;
Γιατί το θέμα ήρθε προς συζήτηση στο Δημοτικό Συμβούλιο, μετά την λήξη της σύμβασης και όχι ένα-δύο μήνες νωρίτερα;
Έγινε συζήτηση με τον επιχειρηματία του ΦΛΟΚΑΦΕ για μια άλλη συνεργασία μαζί του αποδοτικότερη για τον Δήμο και τους Δημότες, προκειμένου να καταρτιστούν συμφερότεροι όροι δημοπράτησης;
Διερευνήθηκαν περιπτώσεις συνεργασίας με άλλους επιχειρηματίες για την κατάρτιση νέας σύμβασης;
Διερευνήθηκε η περίπτωση της ακύρωσης της σύμβασης λόγω μη τήρησης όρων της οπότε δεν υπάρχουν ρήτρες κλπ.;
Διερευνήθηκε επαρκώς το νομικό πλαίσιο που διέπει συμβάσεις ιδιωτών-επιχειρηματιών με φορείς των Ο.Τ.Α. και ερωτήθηκε το εποπτεύον υπουργείο περί αυτών;
Ποιος θα υπογράψει το καινούργιο συμφωνητικό της παράτασης της μίσθωσης και από ποιον θα εισπράττονται τα μισθώματα;
Πρέπει να τονιστεί ότι:
Η Δημοτική επιχείρηση που μίσθωσε το αναψυκτήριο στο Flocafe λύθηκε με το ΦΕΚ806/10-5-11 ενώ ο εκκαθαριστής συνεχίζει να εισπράττει τα μισθώματα μέχρι σήμερα, όπως ειπώθηκε στη συζήτηση του Δ.Σ.
Είναι παράδοξο μια υπό εκκαθάριση επιχείρηση, να μπορεί να προβαίνει σε νέες δραστηριότητες όπως αυτή της παράτασης της μίσθωσης.
Η θητεία του εκκαθαριστή εξάλλου έχει λήξει από 18-4-2012 όπως ακούστηκε στη συνεδρίαση και μέχρι σήμερα δεν έχει αποφασιστεί η παράταση της από το Δημοτικό Συμβούλιο (αμφισβητείται αν είναι αναγκαία) με πιθανό αποτέλεσμα την μη νομιμοποίηση της.
Η αμιγής Δημοτική επιχείρηση που έκανε την σύμβαση 12 χρόνια πριν, μετατράπηκε πολύ αργότερα σε κοινωφελή επιχείρηση με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου στην οποία όμως δεν παραχωρήθηκε το Δημοτικό Αναψυκτήριο λόγω της φύσεως της δηλ. επειδή δεν είναι ανώνυμη εταιρία με εμπορική δραστηριότητα και νομιμότητα διαχείρισης ακίνητης περιουσίας.
Ο Δήμαρχος, στην επιχειρηματολογία του κατά την διάρκεια της συζήτησης και υπερψήφισης της θέσης για ενεάμηνη παράταση της μίσθωσης και κατ΄ επέκταση τετράχρονης, αρνήθηκε παρόμοιους προβληματισμούς.
Θεώρησε ότι… «οι υποθετικές ερωτήσεις δεν παρέχουν ασφάλεια», ότι… «αν κάνουμε νέα προκήρυξη ούτε τα χρήματα έχουμε για να αποζημιώσουμε τον επιχειρηματία, ούτε θα βρούμε καλύτερους οικονομικούς όρους», ότι…. «ο νόμος περί μισθώσεων σύμφωνα με την νομική γνωμοδότηση υπερισχύει της σύμβασης μίσθωσης της Δημοτικής Επιχείρησης με το Flocafe».
Ξέχασε όμως ότι:
1) το Δημοτικό Αναψυκτήριο ανοικοδομήθηκε με δάνειο το οποίο πληρώνουν και θα συνεχίσουν να πληρώνουν επί μακρόν οι δημότες.
2) η ενοικιαζόμενη επιφάνεια περιλαμβάνει 460 μ2κλειστών χώρων χωρίς το υπόγειο και 668 μ2 ανοικτών χώρων, πλακόστρωτων και πράσινου, συνολική δηλαδή επιφάνεια 1126μ2 πλήρως εκμεταλλεύσιμη
3) αποτελεί σημαντικό περιουσιακό στοιχείο που μπορεί να αποφέρει σημαντικά οικονομικά και κοινωνικά πλεονεκτήματα στον Δήμο πέραν αυτών που ήδη φέρει έστω και εν μέσω οικονομικής κρίσης.
Ούτως η άλλως οι θεωρήσεις του δεν μας βρίσκουν σύμφωνους πολύ δε περισσότερο δεν μας βρίσκουν σύμφωνους οι πρακτικές του, και κυρίως εκείνη του αποκλεισμού των απόψεων των φορέων στα θέματα συζήτησης του Δημοτικού Συμβουλίου.
