Κατέθεσε προς την δημοτικής αρχή του κ. Πατούλη ο επικεφαλής της Παράταξης “Μαρούσι. Επιστροφή στο Μέλλον”, κ. Αλέξανδρος Μπρέγιαννης
Πρόταση για υπόγειο χώρο στάθμευσης και χώρο πολιτισμού κατέθεσε ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης του Δήμου Αμαρουσίου, κ. Αλέξανδρος Μπρέγιαννης και στο ενημερωτικό κείμενο που μας απέστειλε σχετικά αναφέρει: “Πρόταση για την κατασκευή υπόγειου συγχρηματοδοτούμενου από κοινοτικούς πόρους χώρου στάθμευσης στο χώρο του πρώην οικοπέδου του ΙΓΕ επί της Λ. Κηφισίας, το οποίο σύντομα αναμένεται να περιέλθει μετά από χρόνιες δικαστικές διαμάχες στην κυριότητα του Δήμου, κατέθεσε ο επικεφαλής της Αξιωματικής Αντιπολίτευσης στο Δήμο, Αλ. Μπρέγιαννης.
Η πρόταση κάνει χρήση του προγράμματος JESSICA (Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) και προϋποθέτει τη σύνταξη Ολοκληρωμένου Σχεδίου Αστικής Ανάπτυξης. Σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν χρειάζεται εγγυήσεις, δεδομένου ότι η κατασκευή του θα γίνει με τη διαδικασία των συμπράξεων δημοσίου-ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ).
Η πρόταση περιλαμβάνει την κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης δυναμικότητας 200 αυτοκινήτων, την κατασκευή Ψηφιακού Μουσείου, τη διαμόρφωση του υπαίθριου χώρου ως χώρου πρασίνου και τη δημιουργία υποδομής ενοικιάσεως ποδηλάτων (Park and Bike).
Στην κατασκευή του έργου υπάρχει δυνατότητα να αξιοποιηθούν Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, ενώ εκτιμάται ότι θα έχει πολλαπλά οφέλη για την περιοχή, όπως τη μείωση της κυκλοφοριακής συμφόρησης στην περιοχή με τα ανάλογα περιβαλλοντικά οφέλη, την αύξηση της επισκεψιμότητας του εμπορικού κέντρου, τη δημιουργία ενός κεντρικού ελεύθερου, κοινόχρηστου χώρου πρασίνου και τη δημιουργία ενός νέου πολιτιστικού πόλου έλξης που θα συνδυάζει την ολυμπιακή πινακοθήκη με το νέο ψηφιακό μουσείο.
Οι «κοινοί» πόροι του προγράμματος προέρχονται από τα διαρθρωτικά ταμεία (ΕΤΠΑ – ΕΣΠΑ) και το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, καθώς και την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ). Δεν αποκλείεται δε και η χρήση αμιγώς ιδιωτικών κεφαλαίων (π.χ. από το χρηματοπιστωτικό σύστημα), εάν εκδηλωθεί σχετικό ενδιαφέρον. Οι δε πόροι του JESSICA, για το σύνολο της χώρας ανέρχονται σε 258 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 50 εκ. αφορούν την Περιφέρεια Αττικής.
ΠΡΟΤΑΣΗ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ
Πρός: Γραφείο Δημάρχου κ.Πατούλη
Γραφείο Δημοτικού Συμβουλίου (υπόψη Προέδρου κ.Γαρδέλη)
Γραφείο Αντιδημάρχων
Γραφείο Γενικού Γραμματέα κ.Χρηστάκη
Γραφείο Εθνικών και Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων
Θέμα: Πρόταση για«Κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης με ανάπλαση του υπαίθριου χώρου και δημιουργία χρήσεων πολιτισμού και αναψυχής στο πρώην οικόπεδο του ΙΓΕ(πλησίον παλαιού Δημαρχείου)» αξιοποιώντας το ευρωπαϊκό πρόγραμμα JESSICA (Ταμείο Αστικής Ανάπτυξης).
Εισαγωγή
Πρόσφατα η Περιφέρεια Αττικής ανακοίνωσε την έναρξη του ευρωπαϊκού πρόγραμμα JESSICA (Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) που στοχεύει στη στήριξη επενδυτικών προγραμμάτων και έργων αστικής ανάπτυξης. Οι δράσεις θα χρηματοδοτούνται μετά τη σύνταξη Ολοκληρωμένου Σχεδίου Αστικής Ανάπτυξης, όπου θα προτείνεται η υλοποίηση έργων με χαρακτηριστικά παρέμβασης ολοκληρωμένου χαρακτήρα.
Οι “κοινοί” πόροι του μηχανισμού θα προέρχονται από τα διαρθρωτικά ταμεία (ΕΤΠΑ- ΕΣΠΑ) και το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, καθώς και την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ). Δεν αποκλείεται και η χρήση αμιγώς ιδιωτικών κεφαλαίων (π.χ από το χρηματοπιστωτικό σύστημα), εάν εκδηλωθεί σχετικό ενδιαφέρον.
Τα έργα που μπορούν να υπαχθούν στο πρόγραμμα αφορούν:
Επαναξιοποίηση εγκαταλελειμμένων περιοχών.
Αστικές Υποδομές (χώροι στάθμευσης και πρασίνου, διαμόρφωση υποδομών δρόμων).
Δημόσια Δίκτυα (μεταφοράς, ύδρευσης, αποχέτευσης, ενεργειακά).
Υποδομές ανάπτυξης επιχειρηματικότητας (τεχνολογικά πάρκα κλπ).
Υγεία / εκπαίδευση (νοσοκομεία, κέντρα αποκατάστασης κλπ).
Τουρισμό (ξενοδοχεία, χώροι αναψυχής).
Αποκατάσταση ιστορικών κτιρίων.
Πολιτιστικά κέντρα και χώρους αναψυχής πολλαπλών χρήσεων.
Οι πόροι του JESSICA, για το σύνολο της χώρας ανέρχονται σε 258 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 50 εκ. ευρώ αφορούν την Περιφέρεια Αττικής.
Παράλληλα, όπως έχει γίνει γνωστό (στο Δημοτικό Συμβούλιο) το πρώην οικόπεδο του Ινστιτούτου Γεωπονικών Επιστημών (ΙΓΕ), αναμένεται σύντομα να περιέλθει στην αποκλειστική κυριότητα του Δήμου Αμαρουσίου καθώς οι χρόνιες δικαστικές εκκρεμότητες βαίνουν σε τελικό στάδιο. Πρόκειται δε (με βάση την άποψη και των συγκοινωνιολόγων ) για τον καταλληλότερο χώρο, προκειμένου να κατασκευαστεί υπόγειο παρκινγκ καθώς βρίσκεται περιμετρικά του ιστορικού κέντρου και εφάπτεται της Λ. Κηφισίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι έχει εκπονηθεί ήδη από την δημοτική αρχή σχετική μελέτη ενώ τα σημερινά δεδομένα (αποδέσμευση Παναγόπουλου, «πάγωμα» διαδικασίας σε πλατεία Γαρδέλη κ.λ.π) το καθιστούν ως την μοναδική και ίσως την τελευταία ευκαιρία για να γίνει ένα έργο που συζητείται πάνω από δύο δεκαετίες και αποτελεί πάγιο αίτημα των εμπόρων αλλά και των δημοτών.
Σύντομη περιγραφή του προτεινόμενου έργου
Στα πλαίσια του παρόντος χρηματοδοτικού εργαλείου JESSICA, η δημοτική παράταξη μας προτείνει ο Δήμος Αμαρουσίου να καταθέσει πρόταση στην Περιφέρεια για να κατασκευασθεί υπόγειος χώρος στάθμευσης και παράλληλα να πραγματοποιηθεί ανάπλαση του χώρου στο πρώην οικόπεδο ΙΓΕ.
Το προτεινόμενο έργο δύναται να περιλαμβάνει:
Κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης 200 αυτοκινήτων.
Κατασκευή Ψηφιακού Μουσείου.
Διαμόρφωση του υπαίθριου χώρου σε πλατεία/πράσινο.
Δημιουργία υποδομής ενοικιάσεως ποδηλάτων με το σύστημα «Park and Bike».
Στην κατασκευή του ψηφιακού μουσείου και του υπόγειου χώρου στάθμευσης δύναται να χρησιμοποιηθούν Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας με στόχο την εξοικονόμηση ενέργειας η οποία θα συμβάλλει περαιτέρω στην βιωσιμότητα της επένδυσης, σύμφωνα με την ενεργειακή πολιτική της Ε.Ε.
Σκοπιμότητα με βάση τις προτεραιότητες του JESSICA
Η κατασκευή του υπόγειου σταθμού αυτοκινήτων καθώς και το σύστημα «Park and Bike» κρίνεται ως ένα απαραίτητο έργο, το οποίο θα επιλύσει, σε μεγάλο βαθμό, το πρόβλημα στάθμευσης στην περιοχή του εμπορικού κέντρου, ενώ η διαμόρφωση υπαίθριου δημόσιου χώρου με χρήσεις αναψυχής και προώθησης της πολιτιστικής κληρονομιάς του τόπου μέσω του ψηφιακού μουσείου θα συμβάλλει περαιτέρω στη βελτίωση της ποιότητα ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών της πόλης.
Συγκεκριμένα:
Θα μειωθεί η κυκλοφοριακή συμφόρηση της περιοχής, με όσα περιβαλλοντικά οφέλη αυτό συνεπάγεται.
Θα δημιουργηθεί ένας κεντρικός ελεύθερος χώρος, ο οποίος μαζί με την πλατεία Ηρώων θα αποτελέσει ένα ενιαίο κοινόχρηστο χώρο με χρήσεις πρασίνου, αναψυχής και πολιτισμού.
Επιπλέον, θα αναδειχθεί ένας πολιτιστικός πόλος έλξης που θα συνδυάζει την ολυμπιακή πινακοθήκη και το νέο ψηφιακό μουσείο (π.χ. ολυμπιακών αγώνων) που δύναται να εμπλουτίσει το προσφερόμενο τουριστικό προϊόν της περιοχής.
Αναμενόμενα Κοινωνικό-οικονομικά αποτελέσματα και επιπτώσεις του έργου:
Το έργο «Κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης με ανάπλαση του υπαίθριου χώρου και δημιουργία χρήσεων πολιτισμού και αναψυχής στο πρώην οικόπεδο του ΙΓΕ » αναμένεται να φέρει τα παρακάτω θετικά κοινωνικό-οικονομικά αποτελέσματα στην τοπική κοινωνία:
Αύξηση της επισκεψιμότητας στο εμπορικό κέντρο με ταυτόχρονη αύξηση της απασχόλησης λόγω της εύκολης πρόσβασης αλλά και λόγω της δημιουργίας του νέου ψηφιακού μουσείου.
Βελτίωση της εικόνας των κεντρικών δρόμων και μείωση της αίσθησης της «όχλησης».
Προώθηση εναλλακτικών μορφών κινητικότητας με την εισαγωγή του θεσμού «Park and Bike» με βάση τις κατευθυντήριες αρχές της βιώσιμης κινητικότητας των πολιτικών της Ε.Ε.
Μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα με την χρήση των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και ευαισθητοποίηση των πολιτών σε θέματα προστασίας του περιβάλλοντος.
Προβλεπόμενες πηγές εσόδων και εκτίμηση εσόδων – εξόδων σε κατάσταση πλήρους λειτουργίας:
Έσοδα προβλέπονται από τη λειτουργία του υπόγειου σταθμού αυτοκινήτων (ωριαία, ημερήσια, μηνιαία μίσθωση), το εισιτήριο εισόδου στο ψηφιακό μουσείο αλλά και την χρήση του Park and Bike.
Με βάση αντίστοιχα project προβλέπονται έσοδα της τάξης €850.000,00 και έξοδα €200.000,00.
Προτεινόμενη μέθοδος εξασφάλισης δανείου ΤΑΑΚ:
Το έργο προβλέπεται να υλοποιηθεί μέσω ΣΔΙΤ οπότε δεν απαιτούνται εγγυήσεις.”
