Το δημοτικό συμβούλιο Μεταμόρφωσης είπε «ναι» στην απόκτηση ακινήτου 11,7 στρ. – Καθολικό «όχι» από την αντιπολίτευση
Την απόκτηση ακινήτου 11,7 στρεμμάτων που βρίσκεται στα διοικητικά όρια του Δήμου Αχαρνών και το οποίο αναμένεται να καλύψει τις ανάγκες της Υπηρεσίας Καθαριότητας του Δήμου Μεταμόρφωσης ενέκρινε το δημοτικό συμβούλιο της πόλης, στην πρόσφατη συνεδρίαση του.
Πιο συγκεκριμένα, οι δημοτικοί σύμβουλοι της συμπολίτευσης τάχθηκαν υπέρ στην παραπάνω αγορά ύψους 1,93 εκ. ευρώ, ενώ οι συνάδελφοί τους της αντιπολίτευσης καταψήφισαν, εκφράζοντας την διαφωνία τους για μία σειρά από ζητήματα και κυρίως για τον τρόπο της αγοράς (απευθείας και όχι με δημοπρασία) και το ύψος του τιμήματος.
Πριν αναφερθούμε στη συζήτηση που έγινε, αξίζει να τονίσουμε ότι στη συγκεκριμένη συνεδρίαση τέθηκε αποκλειστικά το θέμα της αγοράς του παραπάνω ακινήτου και ήταν η συνέχεια της προ δύο ημερών συνεδρίασης, η οποία είχε διακοπεί λόγω του ότι η αντιπολίτευση είχε ζητήσει παραπάνω χρόνο να ενημερωθεί και είχε θέσει θέμα (σε ένα ακόμα συμβούλιο) για ελλειπή και καθυστερημένη αποστολή των εισηγήσεων.
Η εισήγηση του δημάρχου
Ξεκινώντας την τοποθέτησή του ο δήμαρχος Μεταμόρφωσης, κ. Μιλτιάδης Καρπέτας, στάθηκε στην διπλή αναγκαιότητα που υπάρχει για την απόκτηση ιδιόκτητου χώρου, ώστε αρχικά να καλύψει τις ανάγκες του δημοτικού γκαράζ και δεύτερον της υλοποίησης του σχεδιασμού για την διαχείριση των απορριμμάτων.
Αναφερόμενος στους λόγους που η διοίκηση προτιμά το συγκεκριμένο ακίνητο ο κ. Καρπέτας είπε: “Είναι ένα ακίνητο το οποίο εκτιμώ ότι αν ψάξεις όλη την Αττική καταλληλότερο δεν θα βρεις.
Οι λόγοι που αυτό είναι το κατάλληλο οικόπεδο είναι οι εξής:
– Δεν εγείρει κοινωνικές αντιδράσεις, καθώς δεν βρίσκεται κοντά σε κατοικίες.
– Είναι μόλις 4,5 χιλιόμετρα από την πόρτα του δημαρχείου.
– Είναι άνετα προσβάσιμο από δύο διαφορετικές πλευρές.
– Η έκταση του είναι 11.744 τ.μ.
– Έχει μικρές κλίσεις και είναι πλεονέκτημα για τη χωροθέτηση τέτοιων δραστηριοτήτων.
– Είναι στην κόκκινη ζώνη στην περιοχή ΒΙΠΑ – ΒΙΟΠΑ και μπορεί να αδειοδοτηθεί.
– Έχει συντελεστή δόμησης 0,9.»
Όλα τα παραπάνω χαρακτηριστικά – πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι και οι λόγοι που ο δήμος επέλεξε την απ’ ευθείας αγορά του, καθώς όπως δήλωσε ο δήμαρχος: “Οι δήμοι αγοράζουν και πουλάνε με δημοπρασία, κατ’ εξαίρεση αγοράζουν και πουλάνε απ’ ευθείας.
Την απ’ ευθείας αγορά επιλέγουν όταν το ακίνητο είναι το μοναδικό κατάλληλο για την χρήση που το θέλουν.”
Στα υπέρ της συγκεκριμένης αγοράς είναι όπως ενημέρωσε ο δήμαρχος και το γεγονός πως έχει “ανοίξει” η Πρόσκληση της Περιφέρειας για την χρηματοδότηση στη διαχείριση των απορριμμάτων που δέχεται προτάσεις.
Το τίμημα του ακινήτου είναι 1.930.000 ευρώ, με άτοκη αποπληρωμή εντός 15 ετών. Ο τρόπος καταβολής των χρημάτων είναι 400.000 ευρώ με την αγορά και τα υπόλοιπα θα δοθούν σε 180 μηνιαίες δόσεις των 8.500 ευρώ.
Ο δήμαρχος ολοκλήρωσε την πρώτη παρέμβαση του αναφέροντας ότι επισκέφτηκε το συγκεκριμένο χώρο ο αντιπεριφερειάρχης Βόρειου Τομέα, κ. Γιώργος Καραμέρος και ο οποίος δήλωσε εντυπωσιασμένος και είπε “τι είναι αυτό το κελεπούρι”.
Δήμαρχος: “Δεν είναι καλή, είναι άριστη η τιμή”
Πριν τις τοποθετήσεις των επικεφαλής των παρατάξεων της αντιπολίτευσης τέθηκαν ερωτήματα από το ακροατήριο για το αν είναι ακριβό το τίμημα της αγοράς του ακινήτου και ο δήμαρχος απάντησε ότι “η τιμή δεν είναι απλώς καλή είναι άριστη”.
Χ. Νικολοπούλου: «Οι διαδικασίες που ακολουθήσατε είναι τελείως απαράδεκτες».
Πρώτη τον λόγο, από την μειοψηφία, πήρε η κα Χαρίκλεια Νικολοπούλου η μόνη δημοτική σύμβουλος της αξιωματικής αντιπολίτευσης που παρίσταται στις συνεδριάσεις του δημοτικού συμβουλίου.
Η κα Νικολοπούλου τοποθετήθηκε σε υψηλούς τόνους, καθώς ενοχλήθηκε από μία αποστροφή του δημάρχου για “παλαιότερες αγορές του δήμου σε υψηλές τιμές”, θεωρώντας ότι φωτογραφίζει την περίοδο Τζίτζιφα, στην οποία η ίδια ήταν αντιδήμαρχος.
Έτσι, η κα Νικολοπούλου ανέφερε: “Γιατί να μη γίνει μία ανοικτή διαδικασία; Κάνατε του κόσμου τις ενέργειες εν αγνοία του δημοτικού συμβουλίου και μας ζητάτε να ψηφίσουμε για απ’ ευθείας αγορά ένα τόσο σοβαρό ποσό, για τη σημερινή εποχή. Οι διαδικασίες που ακολουθήσατε είναι τελείως απαράδεκτες. Λυπάμαι, αλλά δεν θα σας ακολουθήσω.”
Πάντως η κα Νικολοπούλου, είχε αποχωρήσει από τη συνεδρίαση την στιγμή της ψηφοφορίας και η ψήφος της δεν προσμετρήθηκε.
Σ. Σαραούδας: «Όλα τα είχε η Μαριωρή ο φερετζές της έλειπε.»
Ο επόμενος που πήρε τον λόγο ήταν ο επικεφαλής της «Ελπίδας για τη Μεταμόρφωση», κ. Στράτος Σαραούδας, ο οποίος στην τοποθέτησή του αναφέρθηκε αρχικά στην κατάσταση που βρίσκεται ο δήμος λέγοντας μεταξύ άλλων: «Είναι ένας δήμος χωρίς ιδιόκτητο δημαρχείο, που ενοικιάζουμε με 10.000 ευρώ, χωρίς πνευματικό κέντρο που ενοικιάζουμε με 2.000 ευρώ, χωρίς αμαξοστάσιο που ενοικιάζουμε με 3.000 ευρώ.
Έχουμε, ελλιπής παιδικούς σταθμούς, αδιάνοικτους δρόμους, μη ιδιόκτητα ΚΑΠΗ και δημοτική βιβλιοθήκη, όχι σοβαρά δημοτικά ιατρεία, χωρίς ηλεκτρονική αποθήκη, χωρίς ιδιόκτητο γήπεδο ποδοσφαίρου και χώρο για αποθήκευση των υλικών καθαριότητας.»
Αφού ολοκλήρωσε την περιγραφή ο κ. Σαραούδας, σχολίασε: «Ο δήμαρχος σήμερα μας εισηγείται να αγοράσουμε οικόπεδο με 2 εκ. ευρώ και να γίνουμε οι πρωτοπόροι στην διαχείριση των απορριμμάτων σε όλη τη χώρα. Ποιοι; Εμείς, που σε όλα τα άλλα είμαστε τελευταίοι. Όλα τα είχε η Μαριωρή ο φερετζές της έλειπε.»
Ο αρχηγός της «Ελπίδας» έβαλε στο τραπέζι και τον κίνδυνο που υπάρχει να μείνει αναξιοποίητο το ακίνητο λόγω της ρευστής πολιτικής κατάστασης, καθώς όπως είπε «αποφάσεις για σοβαρά θέματα όπως η διαχείριση των σκουπιδιών αλλάζουν ανάλογα με το πρόγραμμα κάθε κυβέρνησης» ενώ κάλεσε την Περιφέρεια να αγοράσει αυτή τον χώρο αν είναι αποφασισμένη να υλοποιήσει τον σχεδιασμό της.
Ολοκληρώνοντας έθεσε και το ζήτημα της ενδεχόμενης αντίδρασης από πλευράς κατοίκων του δήμου Αχαρνών και συνοψίζοντας ανέφερε ότι «η τιμή είναι εξωφρενική και δεν πρέπει ο δήμος να σπαταλήσει τα χρήματά του με αυτήν την αγορά».
Χαρίσης: «Σωστός ο σχεδιασμός – Μόνο με δημοπρασία η αγορά»
Πως ο υπάρχον χώρος που φιλοξενεί το δημοτικό γκαράζ δεν είναι κατάλληλος ανέφερε ξεκινώντας την τοποθέτησή του ο επικεφαλής των «Νέων Οριζόντων», κ. Μιχάλης Χαρίσης και τάχθηκε υπέρ στον στόχο αγοράς ενός νέου που θα εξυπηρετεί τις ανάγκες του δήμου.
Όμως ο κ. Χαρίσης τόνισε ότι είναι αντίθετος με τον τρόπο της αγοράς του ακινήτου λέγοντας χαρακτηριστικά: «Έχουμε πει ότι καμία αγορά δεν πρέπει να γίνεται αν δεν εξαντλείται και η παραμικρή πιθανότητα εξοικονόμησης έστω και ενός ευρώ. Η μόνη πρακτική που μας διασφαλίζει είναι η δημοπρασία. Αλλιώς δίνουμε «λευκή επιταγή» στην οποία μπορεί να εγκλωβιστούμε όλοι».
Κλείνοντας, ο κ. Χαρίσης είπε ότι οι Νέοι Ορίζοντες θα καταψηφίσουν την αγορά, καθώς λένε «ναι» στο σχεδιασμό αλλά «όχι» στην αγορά, αφού δε γίνεται με δημοπρασία.
Δ. Περιβολαράκης: Πρόταση για τοπικό δημοψήφισμα
«Για τα πολύ μεγάλα ζητήματα της πόλης δεν μπορεί να αποφασίσει ένα δημοτικό συμβούλιο 27 ατόμων αλλά θα πρέπει να γίνονται άτυπα δημοψηφίσματα», είπε παίρνοντας τον λόγο ο κ. Δημήτρης Περιβολαράκης, δίνοντας το στίγμα της φιλοσοφίας της «Ανατροπής και Αλληλεγγύης στη Μεταμόρφωση».
Ο κ. Περιβολαράκης πρότεινε στη σύντομη τοποθέτησή του με αυτά τα χρήματα η διοίκηση να αγοράσει το ακίνητο Λαμπάκη και να προχωρήσει η κατασκευή του 2ου Λυκείου.
Β. Καραβάκος: «Ελλοχεύουν καταλογισμοί»
Στην αύξηση του εκτιμητή, για την τιμή του ακινήτου, από τα 120 στα 170 ευρώ/τ.μ., μέσα σε λίγες ημέρες, στάθηκε στον πρόλογο της ομιλίας του ο αρχηγός της «Συμμαχίας Πολιτών για την Μεταμόρφωση», κ. Βασίλης Καραβάκος και στη συνέχεια ανέφερε: «Αυτό που συμβαίνει είναι εξωφρενικό και θα χαρακτηρίσει την πενταετία σας.»
Στη συνέχεια χαρακτήρισε «μπούρδες» τα περί χρηματοδότησης μέσω ΕΣΠΑ και σχολίασε αρνητικά την επίσκεψη Καραμέρου λίγο πριν τη συγκεκριμένη συνεδρίαση.
Στο ίδιο ύφος ήταν και η συνέχεια της τοποθέτησης του κ. Καραβάκου, ο οποίος επιτέθηκε στην διοίκηση για την αναφορά της εισήγησης ότι η Νομική Υπηρεσία έλεγξε τους τίτλους και τα βρήκε όλα εντάξει, λέγοντας: «Αυτό κύριοι είναι απόπειρας κοροϊδίας του Δημοτικού Συμβουλίου. Ζητήστε συγγνώμη κύριε δήμαρχε. Δεν είναι πλάκα. Είναι η εισήγηση.»
«Θεωρούμε ότι είναι απαράδεκτο όλο αυτό» είπε κλείνοντας ο κ. Καραβάκος και συμπλήρωσε «η υπερψήφισή του ενέχει πολιτικούς και ηθικούς κινδύνους αλλά και άλλους όπως καταλογισμών.»
Μ. Πετάσης: «Στόχος είναι να φτιαχτεί μονάδα διαχείρισης απορριμμάτων»
Τον κύκλο των επικεφαλής των παρατάξεων έκλεισε ο αρχηγός της Λαϊκής Συσπείρωσης Μεταμόρφωσης, κ. Μανώλης Πετάσης, ο οποίος ανέφερε ότι η παράταξη τάσσεται γενικά υπέρ των αγορών ακινήτων για την κάλυψη των αναγκών του δήμου, όμως όπως είπε «η προτεινόμενη αγορά δεν ανήκει στη συγκεκριμένη κατηγορία, αν και στην εισήγηση αναφέρεται ως σκοπός η λειτουργία όρχου και συνεργείου πλυντηρίου κάδων, το «ψωμί» βρίσκεται στην διαχείριση των απορριμμάτων, στο «και λοιπά» που αναφέρεται στην εισαγωγή. Και όσα είπε ο δήμαρχος και το σημείωμα της Διευθύντριας Καθαριότητας και Περιβάλλοντος δείχνουν ότι στόχος είναι να φτιαχτεί κάτι περισσότερο, κάποια μονάδα διαχείρισης απορριμμάτων. Σε αυτό το σημείο ο δήμος λειτουργεί ως επιχείρηση εφαρμόζοντας την κυβερνητική πολιτική».
Αναφερόμενος στην αγορά του ακινήτου και το τίμημα ο κ. Πετάσης είπε: «Για εμάς είναι προφανές ότι έχετε συμφωνήσει με τον ιδιοκτήτη και τυπικά θέλετε να το περάσετε από το δημοτικό συμβούλιο. Συμφωνούμε με τις άλλες παρατάξεις ότι το τίμημα είναι πέρα από κάθε όριο λογικής. Τηλεφώνησα στον εκτιμητή και τον ρώτησα για την αντικειμενική αξία και μου απάντησε με κάποια αστεία επιχειρήματα. Σε ερώτησή μου σε συμβολαιογράφο μου είπε ότι η αντικειμενική του τιμή είναι 35 ευρώ/τ.μ..»
Σ. Νάνος: «Δεν θα ήθελα να είμαι στη θέση σας»
Τελευταίος, από την πλευρά της αντιπολίτευσης, τοποθετήθηκε ο ανεξαρτητοποιημένος δημοτικός σύμβουλος, κ. Σάββας Νάνος, ο οποίος είπε αρχικά για την παράταξη της δημοτικής αρχής ότι έχει αλλάξει και έχει βάλει στο πολιτικό της λεξικό την απ’ ευθείας ανάθεση.
Στη συνέχεια, ο κ. Νάνος σχολίασε το γεγονός ότι η πόλη δεν είναι ενήμερη για όλη αυτή την διαδικασία και συμπλήρωσε: «Πάμε να φτιάξουμε μία συνεργασία πέντε δήμων για να εκμεταλλευτούμε τα σκουπίδια, επιχειρηματικά. Σε αυτήν την περίπτωση ένα μπίζνες πλαν έπρεπε να υπάρχει. Εμείς κάνουμε απλά μία αγορά η οποία έχει προβλήματα τα οποία ειπώθηκαν ήδη.»
Ενώ εξέφρασε την απορία γιατί να μην είναι εντός της Μεταμόρφωσης ο χώρος αυτός, καθώς κάθε δήμος θα έπρεπε να διαχειρίζεται τα απορρίμματά του και έκανε την εκτίμηση πως το σχέδιο αυτό θα αποτύχει και ότι δεν πρόκειται να πάρει ο δήμος περιβαλλοντική άδεια.
Τέλος, είπε απευθυνόμενος προς τους συναδέλφους του της συμπολίτευσης: «Δεν θα ήθελα να είμαι στη θέση σας. Μία θέση που είχα βρεθεί κι εγώ κάποτε».
Οι απαντήσεις του Δημάρχου
Ο δήμαρχος αφού άκουσε με προσοχή τους δημοτικούς συμβούλους της μειοψηφίας έκανε ένα γενικό σχόλιο λέγοντας: «Καταλαβαίνω τα διλήμματα που αντιμετωπίζει η μειοψηφία. Από τη μία το αντιπολιτευτικό καθήκον από την άλλη πρέπει να το δούμε και με αίσθημα ευθύνης αλλά αν ψηφίσουμε θα πιστωθεί κάτι θετικό στην διοίκηση και θα το βρούμε μπροστά μας στις εκλογές. Ανθρώπινα είναι αυτά. Και πολιτικά και πολιτικάντικα και τα καταλαβαίνω. Η τιμή ήταν το έσχατο αντιπολιτευτικό καταφύγιο».
Στο κόστος του ακινήτου ο δήμαρχος ζήτησε να μην ξεχνάνε ότι ο δήμος θα γλιτώσει και το μηνιαίο ενοίκιο 3.500 χιλιάδων ευρώ που δίνει τώρα ο δήμος για τον χώρο που ενοικιάζει προκειμένου να φιλοξενεί το δημοτικό γκαράζ.
Στο θέμα που τέθηκε για την απ’ ευθείας ανάθεση ο κ. Καρπέτας υπογράμμισε: «Να το ξεκαθαρίσουμε με τον κατηγορηματικότερο τρόπο. Μιλάμε για νόμιμη διαδικασία και δεν πρέπει να τίθεται θέμα. Σας έστειλα και τα άρθρα του Κώδικα που αναφέρουν τις δυνατότητες δημοπρασίας και απ’ ευθείας αγοράς.»
Και ανέφερε, προς επίρρωση των λεγομένων του, δύο προηγούμενες αγορές ακινήτων του δήμου με απ’ ευθείας αγορά που είχε υπερψηφίσει και η αντιπολίτευση. Και συμπλήρωσε ότι με την δημοπρασία ο δήμος βγαίνει εκτός Πρόσκλησης αν και «δεν είναι αυτός ο λόγος αλλά είναι και αυτός ένας λόγος για την απ’ ευθείας αγορά», όπως είπε.
Στη συνέχεια εξέφρασε την ενόχλησή του για τοποθετήσεις που είχαν σκοπό να υποκινήσουν αντιδράσεις από πλευράς του δήμου Αχαρνών, καθώς όπως ανέφερε είναι ένα θέμα που από τη φύση του πρόσφορο σε αντιδράσεις και εκεί που δεν υπάρχει κανένας λόγος.
Ο κ. Καρπέτας επαίνεσε τους κ.κ. Χαρίση, Ρεντζή και Σαραούδα επειδή πήγαν και είδαν τον χώρο και δήλωσε ότι «όσοι δεν πήγαν λογικά είχαν δεδομένη τη θέση τους ότι κι αν του λέγαμε».
Για τα όσα ακούστηκαν για την διαχείριση των απορριμμάτων που ενδέχεται να γίνεται εκεί ο δήμαρχος είπε: «Δεν προτιθέμεθα να στήσουμε καμία επιχείρηση. Στόχος μας είναι να μειώσουμε το κόστος από τη διαχείριση των απορριμμάτων.
Η έκταση του ακινήτου επιτρέπει να λύσουμε δια παντός το πρόβλημα των πάγιων εγκαταστάσεων των υπηρεσιών καθαριότητας με τον πιο ωραίο τρόπο και να αξιοποιήσουμε τον υπόλοιπο χώρο για την διαχείριση των απορριμμάτων.»
Τέλος, απάντησε και για την αγορά του κτήματος Λαμπάκη. Ο δήμαρχος τόνισε ότι αυτήν τη στιγμή υπάρχει δικαστική απόφαση που έχει ορίσει τιμή 700 ευρώ/ τ.μ., τιμή που ο δήμος κρίνει υπερβολικά υψηλή και θα περιμένει για την αγορά του σε νέα χαμηλότερη τιμή.
