Ενημερωτική ανακοίνωση του Δήμου Λυκόβρυσης – Πεύκης
ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ
Ιστορικό: Το 1994 εξασφαλίστηκε χρηματοδότηση για ανέγερση κλειστού Γυμναστηρίου στη Λυκόβρυση. Δεν υπήρχε όμως εξασφαλισμένος χώρος για την ανέγερσή του. Προτάθηκαν δύο λύσεις.
Η πρώτη λύση αφορούσε αγορά χώρου στο ΒΙΟΠΑ Λυκόβρυσης της Δημοτικής Αρχής (κ. Σκαμάκης), η δεύτερη αφορούσε ανέγερση στο χώρο της σημερινής πλατείας Ελευθερίας στο 2ο Δημοτικό Λυκόβρυσης της μειοψηφίας (κ. Κωνσταντινίδης). Επικράτησε η 1η λύση και αγοράστηκε χώρος 5 στρεμμάτων στο ΒΙΟΠΑ-Λυκόβρυσης.
Φορέας υλοποίησης του έργου ήταν ο Δήμος Λυκόβρυσης, που δεν διέθετε Τεχνική Υπηρεσία και η κατασκευή του έργου με ευθύνη της Γ.Γ.Α., γινόταν από την Τ.Υ.Δ.Κ. της Περιφέρειας Αττικής. Κατά τη διάρκεια κατασκευής του έργου το οποίο βρισκόταν στο στάδιο που βρίσκεται και σήμερα, έγινε καταγγελία για την έλλειψη οικοδομικής άδειας του έργου. Η έλλειψη οικοδομικής αδείας, συνήθης πρακτική σε πολλά γυμναστήρια της χώρας, επέφερε αναστολή εργασιών, έναρξη διαδικασιών οικοδομικής άδειας και πρόστιμο στο Δήμο Λυκόβρυσης 250.000€ από την Πολεοδομία.
Η έκδοση της οικοδομικής άδειας ήταν όμως αδύνατη γιατί εντός των ΒΙΟΠΑ όπως θεσπίστηκαν, ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΝ οι αθλητικές εγκαταστάσεις. Χρειαζόταν λοιπόν η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος που να επιτρέπει την ανέγερση του Κλειστού Γυμναστηρίου στο συγκεκριμένο χώρο. Το πρόστιμο είχε ήδη βεβαιωθεί στη Δ.Ο.Υ. Αμαρουσίου και το 2003 είχε φτάσει στο ποσό των 500.000€.
Ο κατασκευαστής (υπεργολάβοΕνημερωτική ανακοίνωση του Δήμου Λυκόβρυσης – Πεύκης
Κλειστό Γυμναστήριο, Κέντρο Υγείας και Σχολεία
ΚΛΕΙΣΤΟ ΓΥΜΝΑΣΤΗΡΙΟ
Ιστορικό: Το 1994 εξασφαλίστηκε χρηματοδότηση για ανέγερση κλειστού Γυμναστηρίου στη Λυκόβρυση. Δεν υπήρχε όμως εξασφαλισμένος χώρος για την ανέγερσή του. Προτάθηκαν δύο λύσεις. Η πρώτη λύση αφορούσε αγορά χώρου στο ΒΙΟΠΑ Λυκόβρυσης της Δημοτικής Αρχής (κ. Σκαμάκης), η δεύτερη αφορούσε ανέγερση στο χώρο της σημερινής πλατείας Ελευθερίας στο 2ο Δημοτικό Λυκόβρυσης της μειοψηφίας (κ. Κωνσταντινίδης). Επικράτησε η 1η λύση και αγοράστηκε χώρος 5 στρεμμάτων στο ΒΙΟΠΑ-Λυκόβρυσης.
Φορέας υλοποίησης του έργου ήταν ο Δήμος Λυκόβρυσης, που δεν διέθετε Τεχνική Υπηρεσία και η κατασκευή του έργου με ευθύνη της Γ.Γ.Α., γινόταν από την Τ.Υ.Δ.Κ. της Περιφέρειας Αττικής. Κατά τη διάρκεια κατασκευής του έργου το οποίο βρισκόταν στο στάδιο που βρίσκεται και σήμερα, έγινε καταγγελία για την έλλειψη οικοδομικής άδειας του έργου. Η έλλειψη οικοδομικής αδείας, συνήθης πρακτική σε πολλά γυμναστήρια της χώρας, επέφερε αναστολή εργασιών, έναρξη διαδικασιών οικοδομικής άδειας και πρόστιμο στο Δήμο Λυκόβρυσης 250.000€ από την Πολεοδομία.
Η έκδοση της οικοδομικής άδειας ήταν όμως αδύνατη γιατί εντός των ΒΙΟΠΑ όπως θεσπίστηκαν, ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΝ οι αθλητικές εγκαταστάσεις. Χρειαζόταν λοιπόν η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος που να επιτρέπει την ανέγερση του Κλειστού Γυμναστηρίου στο συγκεκριμένο χώρο. Το πρόστιμο είχε ήδη βεβαιωθεί στη Δ.Ο.Υ. Αμαρουσίου και το 2003 είχε φτάσει στο ποσό των 500.000€.
Ο κατασκευαστής (υπεργολάβος του αναδόχου), το 2003 παρουσίασε στη νέα Δημοτική Αρχή (Φωκιανός) τα προβλήματα της συνέχισης της κατασκευής του κτιρίου που σχετίζονταν με κλοπή υλικών, βανδαλισμούς του έργου, οφειλές του υπεργολάβου και αναγκαιότητα έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας. Η νέα οικοδομική άδεια θα έπρεπε να εκδοθεί σε αντικατάσταση της νεοεκδοθείσας άδειας, που όμως αφορούσε διαφορετικό κτίριο από το κατασκευαζόμενο. Έτσι ο Δήμος Λυκόβρυσης, υπό την εποπτεία της ΤΥΔΚ της Περιφέρειας ξεκίνησε τις διαδικασίες έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας. Όταν ολοκληρώνονταν οι διαδικασίες της νέας αδείας, ο υπεργολάβος εμφάνισε σοβαρά οικονομικά προβλήματα, τα οποία πλήρωσε ο αρχικός ανάδοχος. Το επόμενο διάστημα ο κατασκευαστής εξαφανίστηκε (πιθανόν απεβίωσε) και ο αρχικός ανάδοχος, ήταν απρόθυμος να ολοκληρώσει το έργο, ενώ ήταν εξαιρετικά δυσεύρετος. Παράλληλα η ΤΥΔΚ της Περιφέρειας Αττικής δεν προχωρούσε (;) τις διαδικασίες ελέγχου της δημιουργηθείσας κατάστασης για την ολοκλήρωση του έργου ή τη λύση της σύμβασης. Όλο αυτό το διάστημα ο Δήμος Λυκόβρυσης δεν είχε θεσμοθετημένη Τεχνική Υπηρεσία που θα αναλάμβανε την υπόθεση του έργου. Το 2010 μεταφέρθηκε ο φάκελος του έργου από την ΤΥΔΚ στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Λυκόβρυσης.
Πρόστιμο: Ο Δήμος Λυκόβρυσης με βάση διάταγμα διακανονισμού χρεών στο Δημόσιο, απαλλάχθηκε από τις προσαυξήσεις του προστίμου του Κλειστού Γυμναστηρίου και καταβάλλοντας 250.000€ στη Δ.Ο.Υ. Αμαρουσίου, εξόφλησε ένα απολύτως άδικο πρόστιμο. Το πρόστιμο επιβλήθηκε από την Πολεοδομία Αθηνών στον Δήμο κατόπιν καταγγελίας βιομηχανίας της περιοχής που βρισκόταν σε αντιδικία με το Δήμο για κατάληψη ρέματος (κατά προφορική ομολογία του ιδιοκτήτη της εταιρίας).
Παρούσα κατάσταση: Σήμερα ο Δήμος επιδιώκει τη λύση της σύμβασης με τον ανάδοχο. Ήδη έχει συνταχθεί από τη Νομική Υπηρεσία του Δήμου προσφυγή για την λύση της σύμβασης. Αφού λυθεί η σύμβαση θα πρέπει να αποφασιστεί ποια επιλογή είναι η καλύτερη για το Δήμο.
Οι πιθανές επιλογές είναι:
Αποπεράτωση του Κλειστού
Διατήρηση του Κλειστού για άλλες χρήσεις
Πώληση του Κλειστού και κατασκευή νέου σε άλλο χώρο (Β218, ΑΓΕΤ, Ο.Τ. 29, 30, 31)
ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ
Προβλέπεται η κατασκευή Κέντρου Υγείας Αστικού Τύπου στο Δήμο Λυκόβρυσης – Πεύκης, η κατασκευή του οποίου μπορεί να γίνει με πόρους του ΕΣΠΑ και η λειτουργία του να γίνεται στα πλαίσια του ΕΣΥ.
Απαιτείται εξεύρεση χώρου στη Λυκόβρυση ή την Πεύκη για την κατασκευή του έργου.
Στην Πεύκη:
Χώρος στα όρια με την Λυκόβρυση (π.χ. Πουρνάρας)
Αγορά χώρου στην Κ. Πεύκη
Αγορά χώρου στην Α. Πεύκη
Στην Λυκόβρυση:
Παραχώρηση χώρου στο Β218 της ΚΕΔ (Υπουργείο Γεωργίας – ΕΘΙΑΓΕ)
Ο.Τ. 64 (Οικόπεδο Παχή ιδιοκτησίας πρώην Δήμου Λυκόβρυσης)
ΣΧΟΛΕΙΑ
Στη Λυκόβρυση
Ανέγερση 6/θέσιου Δημοτικού Σχολείου (3ο) και 2/θέσιου Νηπιαγωγείου (Κλασικό και ολοήμερο – 1ο), πιθανές θέσεις:
Ο.Τ. 29, 30, 31 (απαιτείται απαλλοτρίωση των χώρων που είναι χαρακτηρισμένοι από το κεντρικό ΣΧΟΠ)
Β 218 ΚΕΔ (παραχώρηση χώρου)
Ο.Τ. 17 (Ηλιακό Χωριό)
Υπάρχουν επίσης χώροι χαρακτηρισμένοι για Δημοτικό, Λύκειο στο υπό έγκριση ΓΠΣ της Λυκόβρυσης.
Στην Πεύκη:
Απαιτούνται 4 αίθουσες στο 3ο Δημοτικό Σχολείο, 4 αίθουσες στο 4ο Δημοτικό, 1 αίθουσα στο 1ο Δημοτικό, 1-2 Νηπιαγωγεία στην Κάτω Πεύκη, 1-2 Νηπιαγωγεία στην Άνω Πεύκη. Σήμερα ελάχιστα προνήπια εγγράφονται στα Νηπιαγωγεία της Πεύκης, με συνέπεια να καταλαμβάνονται θέσεις μικρότερων παιδιών από προνήπια και να επιβαρύνονται οι οικογένειες.
Το 2ο Γυμνάσιο ζητεί 2 αίθουσες. Πιθανές θέσεις:
Ο.Τ. 17 (Ηλιακό Χωριό) Δημοτικό Νηπιαγωγείο στον χώρο του ΟΣΚ που είναι ιδιοκτησία του και χαρακτηρισμένο.
Άνδρου και Θεσσαλονίκης: για Νηπιαγωγείο που ακόμη δεν είναι ο χώρος χαρακτηρισμένος από το ΣΧΟΠ και φυσικά δεν είναι απαλλοτριωμένος. Ο ίδιος χώρος θα μπορούσε να χαρακτηριστεί χώρος για Γυμνάσιο.
Σωκράτους 2 (Ελ. Βενιζέλου και Υψηλάντου): κατασκευή Νηπιαγωγείου με αξιοποίηση του χώρου, σε συνεργασία με την εκκλησία.
Χρήματα για απαλλοτριώσεις σχολικών χώρων ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΠΟΥΘΕΝΑ.
Προσθήκη 4 αιθουσών στο χώρο του 3ου Δημοτικού.
Ανάπλαση 5ου Νηπιαγωγείου
Οι δύο τελευταίες προσθήκες θα ενταχθούν στο ΕΣΠΑ από τον ΟΣΚ, στον οποίο κατατίθεται η μελέτη του Δήμου.
ς του αναδόχου), το 2003 παρουσίασε στη νέα Δημοτική Αρχή (Φωκιανός) τα προβλήματα της συνέχισης της κατασκευής του κτιρίου που σχετίζονταν με κλοπή υλικών, βανδαλισμούς του έργου, οφειλές του υπεργολάβου και αναγκαιότητα έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας. Η νέα οικοδομική άδεια θα έπρεπε να εκδοθεί σε αντικατάσταση της νεοεκδοθείσας άδειας, που όμως αφορούσε διαφορετικό κτίριο από το κατασκευαζόμενο. Έτσι ο Δήμος Λυκόβρυσης, υπό την εποπτεία της ΤΥΔΚ της Περιφέρειας ξεκίνησε τις διαδικασίες έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας. Όταν ολοκληρώνονταν οι διαδικασίες της νέας αδείας, ο υπεργολάβος εμφάνισε σοβαρά οικονομικά προβλήματα, τα οποία πλήρωσε ο αρχικός ανάδοχος. Το επόμενο διάστημα ο κατασκευαστής εξαφανίστηκε (πιθανόν απεβίωσε) και ο αρχικός ανάδοχος, ήταν απρόθυμος να ολοκληρώσει το έργο, ενώ ήταν εξαιρετικά δυσεύρετος. Παράλληλα η ΤΥΔΚ της Περιφέρειας Αττικής δεν προχωρούσε (;) τις διαδικασίες ελέγχου της δημιουργηθείσας κατάστασης για την ολοκλήρωση του έργου ή τη λύση της σύμβασης. Όλο αυτό το διάστημα ο Δήμος Λυκόβρυσης δεν είχε θεσμοθετημένη Τεχνική Υπηρεσία που θα αναλάμβανε την υπόθεση του έργου. Το 2010 μεταφέρθηκε ο φάκελος του έργου από την ΤΥΔΚ στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Λυκόβρυσης.
Πρόστιμο: Ο Δήμος Λυκόβρυσης με βάση διάταγμα διακανονισμού χρεών στο Δημόσιο, απαλλάχθηκε από τις προσαυξήσεις του προστίμου του Κλειστού Γυμναστηρίου και καταβάλλοντας 250.000€ στη Δ.Ο.Υ. Αμαρουσίου, εξόφλησε ένα απολύτως άδικο πρόστιμο. Το πρόστιμο επιβλήθηκε από την Πολεοδομία Αθηνών στον Δήμο κατόπιν καταγγελίας βιομηχανίας της περιοχής που βρισκόταν σε αντιδικία με το Δήμο για κατάληψη ρέματος (κατά προφορική ομολογία του ιδιοκτήτη της εταιρίας).
Παρούσα κατάσταση: Σήμερα ο Δήμος επιδιώκει τη λύση της σύμβασης με τον ανάδοχο. Ήδη έχει συνταχθεί από τη Νομική Υπηρεσία του Δήμου προσφυγή για την λύση της σύμβασης. Αφού λυθεί η σύμβαση θα πρέπει να αποφασιστεί ποια επιλογή είναι η καλύτερη για το Δήμο.
Οι πιθανές επιλογές είναι:
Αποπεράτωση του Κλειστού
Διατήρηση του Κλειστού για άλλες χρήσεις
Πώληση του Κλειστού και κατασκευή νέου σε άλλο χώρο (Β218, ΑΓΕΤ, Ο.Τ. 29, 30, 31)
ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ
Προβλέπεται η κατασκευή Κέντρου Υγείας Αστικού Τύπου στο Δήμο Λυκόβρυσης – Πεύκης, η κατασκευή του οποίου μπορεί να γίνει με πόρους του ΕΣΠΑ και η λειτουργία του να γίνεται στα πλαίσια του ΕΣΥ.
Απαιτείται εξεύρεση χώρου στη Λυκόβρυση ή την Πεύκη για την κατασκευή του έργου.
Στην Πεύκη:
Χώρος στα όρια με την Λυκόβρυση (π.χ. Πουρνάρας)
Αγορά χώρου στην Κ. Πεύκη
Αγορά χώρου στην Α. Πεύκη
Στην Λυκόβρυση:
Παραχώρηση χώρου στο Β218 της ΚΕΔ (Υπουργείο Γεωργίας – ΕΘΙΑΓΕ)
Ο.Τ. 64 (Οικόπεδο Παχή ιδιοκτησίας πρώην Δήμου Λυκόβρυσης)
ΣΧΟΛΕΙΑ
Στη Λυκόβρυση
Ανέγερση 6/θέσιου Δημοτικού Σχολείου (3ο) και 2/θέσιου Νηπιαγωγείου (Κλασικό και ολοήμερο – 1ο), πιθανές θέσεις:
Ο.Τ. 29, 30, 31 (απαιτείται απαλλοτρίωση των χώρων που είναι χαρακτηρισμένοι από το κεντρικό ΣΧΟΠ)
Β 218 ΚΕΔ (παραχώρηση χώρου)
Ο.Τ. 17 (Ηλιακό Χωριό)
Υπάρχουν επίσης χώροι χαρακτηρισμένοι για Δημοτικό, Λύκειο στο υπό έγκριση ΓΠΣ της Λυκόβρυσης.
Στην Πεύκη:
Απαιτούνται 4 αίθουσες στο 3ο Δημοτικό Σχολείο, 4 αίθουσες στο 4ο Δημοτικό, 1 αίθουσα στο 1ο Δημοτικό, 1-2 Νηπιαγωγεία στην Κάτω Πεύκη, 1-2 Νηπιαγωγεία στην Άνω Πεύκη. Σήμερα ελάχιστα προνήπια εγγράφονται στα Νηπιαγωγεία της Πεύκης, με συνέπεια να καταλαμβάνονται θέσεις μικρότερων παιδιών από προνήπια και να επιβαρύνονται οι οικογένειες.
Το 2ο Γυμνάσιο ζητεί 2 αίθουσες. Πιθανές θέσεις:
Ο.Τ. 17 (Ηλιακό Χωριό) Δημοτικό Νηπιαγωγείο στον χώρο του ΟΣΚ που είναι ιδιοκτησία του και χαρακτηρισμένο.
Άνδρου και Θεσσαλονίκης: για Νηπιαγωγείο που ακόμη δεν είναι ο χώρος χαρακτηρισμένος από το ΣΧΟΠ και φυσικά δεν είναι απαλλοτριωμένος. Ο ίδιος χώρος θα μπορούσε να χαρακτηριστεί χώρος για Γυμνάσιο.
Σωκράτους 2 (Ελ. Βενιζέλου και Υψηλάντου): κατασκευή Νηπιαγωγείου με αξιοποίηση του χώρου, σε συνεργασία με την εκκλησία.
Χρήματα για απαλλοτριώσεις σχολικών χώρων ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΠΟΥΘΕΝΑ.
Προσθήκη 4 αιθουσών στο χώρο του 3ου Δημοτικού.
Ανάπλαση 5ου Νηπιαγωγείου
Οι δύο τελευταίες προσθήκες θα ενταχθούν στο ΕΣΠΑ από τον ΟΣΚ, στον οποίο κατατίθεται η μελέτη του Δήμου.
